Contabilità immobiliare professionale e consulenza fiscale da un’unica fonte: KRIEGER Real Estate Accounting
Il nostro approccio integrato ci permette di offrire ai nostri clienti una gamma completa di servizi di consulenza e contabilità con particolare attenzione al settore immobiliare. Nel fare ciò, riferiamo anche alla competenza dei nostri esperti immobiliari interni.
L’obiettivo della nostra contabilità immobiliare e dei servizi correlati è quello di rispondere alle esigenze individuali dei nostri clienti e di sviluppare una soluzione su misura.
La nostra gamma di servizi comprende in dettaglio quanto segue:
- Assumere la contabilità mensile o trimestrale delle proprietà.
Questo include la registrazione delle transazioni commerciali correnti all’interno dell’azienda che non sono registrate nella gestione della proprietà. Se non c’è una gestione della proprietà, siamo anche felici di assumere la prenotazione di tutte le transazioni commerciali. Tutte le fatture che sono sostenute a livello di proprietà e di società sono così registrate nella contabilità. Inoltre, determiniamo le aliquote d’imposta a monte sulla base delle attività correnti di locazione. Ciò significa che mettiamo la superficie totale affittabile dell’edificio in relazione con le superfici affittabili di inquilini imponibili o esenti da imposta per poter successivamente determinare quanto è alta la deduzione dell’imposta a monte della rispettiva proprietà affittabile.
La contabilità professionale e completa comprende, in particolare, la preparazione della dichiarazione IVA anticipata mensile o trimestrale e il mantenimento degli obblighi IVA, per esempio nel caso di locali sfitti. Prepariamo anche dei registri per voi secondo il § 15a UStG.
Siamo felici di sostenervi nei vostri progetti individuali.
Grazie alla nostra esperienza pluriennale con clienti nazionali e internazionali, siamo anche in grado di sostenere grandi società immobiliari con un ampio portfolio.
Nell’ambito del cash management, controlliamo i vostri flussi di liquidità con l’obiettivo di assicurare e mantenere la vostra solidità.
Il nostro compito principale nella gestione dei contanti è l’elaborazione delle operazioni di pagamento. Questo include, tra le altre cose, il controllo delle fatture e l’inserimento delle fatture nel sistema bancario con un successivo processo di autorizzazione da parte dei nostri clienti.
Durante il controllo delle singole fatture, prepariamo contemporaneamente anche un piano di liquidità per i nostri clienti, in modo da garantire che la liquidità sia adeguatamente assicurata e che i fondi liquidi continuino ad essere disponibili all’interno dell’azienda nella misura migliore possibile, ad esempio sfruttando gli sconti di cassa.