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Diritto immobiliare

I vostri immobili – i vostri consulenti in diritto immobiliare

Per noi, le tasse e la legge procedono di pari passo quando si tratta di mandati immobiliari. Sia all’inizio, durante o alla conclusione di una transazione immobiliare o durante la consulenza in corso – siamo sempre al vostro fianco in tutte le questioni legali relative agli immobili.
I nostri consulenti fiscali e legali lavorano in stretta collaborazione – ognuno specializzato nella propria area, ma sempre con una comprensione del modo in cui “l’altra parte” lavora e pensa. In questo modo, beneficiate delle sinergie personali e professionali all’interno del Gruppo KRIEGER.

Thomas S. Kohl

Rechtsanwalt |  Partner
/ Lawyer | Partner

+49 (69) 2972388-0
Email: anfragen@krieger.eu

Grazie alla nostra vasta esperienza con i clienti del settore immobiliare, non abbiamo solo in mente gli aspetti fiscali e legali. Conosciamo anche molto bene le vostre esigenze aziendali.

Il nostro obiettivo è quindi non solo di consigliarvi in modo formalmente corretto dal punto di vista legale, ma anche di lavorare con voi per sviluppare soluzioni giuridicamente sicure, ma allo stesso tempo pragmatiche, che si inseriscano perfettamente nella vostra strategia imprenditoriale.

Perché un approccio unidimensionale non è adatto per noi. Guardiamo i nostri mandati da una prospettiva a 360 gradi. E nel farlo, le vostre preoccupazioni imprenditoriali sono il perno.

Servizi legali nel settore immobiliare

  • Strutturazione legale di transazioni immobiliari
  • Negoziazione e revisione del finanziamento immobiliare
  • Due diligence legale
  • Consulenza legale continua
  • Gestione dei contratti
  • Fornitura di domicilio aziendale
  • Strutturazione legale di transazioni immobiliari

Una transazione immobiliare ottimizzata dal punto di vista fiscale ha un vero valore aggiunto solo se è anche giuridicamente valida sotto tutti gli altri aspetti. Questo perché una transazione deve essere sempre considerata nella sua interezza. Una cosa è chiara: l’interazione degli aspetti fiscali e legali è la nostra attività principale. Questa è la nostra area principale e, grazie alla nostra ulteriore specializzazione in diritto immobiliare, otteniamo il miglior vantaggio possibile per i nostri clienti e, soprattutto, li proteggiamo da potenziali insidie. Che si tratti di un accordo azionario o di un accordo patrimoniale – sappiamo cosa deve essere fatto per assicurarvi di raggiungere il vostro obiettivo con il minor rischio legale possibile – e a costi ragionevoli.

  • Negoziazione e revisione del finanziamento immobiliare

Grazie alla nostra esperienza pluriennale nel settore immobiliare, conosciamo molto bene anche i problemi di finanziamento – anche, ma non solo, da un punto di vista legale. Dopo tutto, il successo a lungo termine di una transazione immobiliare dipende spesso in modo decisivo dal fatto che le questioni di finanziamento siano chiaramente regolate da un punto di vista legale e allo stesso tempo economicamente giustificabili. La nostra esperienza nella negoziazione e nella revisione dei finanziamenti immobiliari è la vostra base. Per i vostri beni immobili.

  • Due diligence legale

Nessuna transazione immobiliare senza la due diligence! Naturalmente, questo vale anche in ambito legale. Perché solo dopo una due diligence completa si può prendere una decisione equilibrata dal punto di vista imprenditoriale. Il focus di una due diligence legale è spesso sulla revisione dei contratti aziendali, di locazione o di servizio. Individuiamo i rischi legali esistenti per voi. E se per singole questioni, ad esempio nel diritto edilizio, fosse necessaria la competenza di altri specialisti, possiamo ricorrere a partner di cooperazione della nostra rete.

  • Consulenza legale continua

Dopo che una transazione è stata completata, la gestione di una proprietà è anche una sfida legale: che si tratti di locazioni commerciali o residenziali, contratti di servizio (facility management) o “semplici” contratti per lavori e servizi – grazie alla nostra esperienza, possiamo negoziare, redigere e, se necessario, rivedere per voi anche al di là di un processo di due diligence legale. Il nostro obiettivo è quello di evitare controversie legali fin dall’inizio, fornendo una consulenza solida e pragmatica. E se si arriva a questo, come vostro avvocato immobiliare saremo anche al vostro fianco in tribunale.

  • Gestione dei contratti

Come fornitore di servizi completi, possiamo assicurare la gestione centrale dei vostri contratti e di altri documenti in modo economico grazie a eccellenti soluzioni IT. Questo ci permette di ottimizzare i vostri processi operativi durante tutto il ciclo del contratto, aiutandovi a garantire che il vostro investimento immobiliare sia profittevole a lungo termine.

  • Fornitura della sede legale

Se una transazione immobiliare richiede, per esempio, la formazione di una nuova società, potete naturalmente domiciliarla presso di noi. Perché vi aiutiamo a concentrarvi sull’essenziale: Il vostro business immobiliare. Ci occupiamo dei dettagli legali e amministrativi.

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